小米北京新總部概念規劃
小米交織圈演繹未來城市生活場
FTA設計
小米北京新總部“MIPARK”項目位于北京昌平區未來科學城，用地面積約39.39公頃，總建筑面積約30.9萬平方米。在與眾多國際事務所的角逐中，FTA中標了該項目的概念規劃方案。 十年間不斷生長進化的小米，已經從“為發燒而生”的科技公司生長進化成“讓全球每個人都能享受科技帶來的美好生活”的智能生活服務商。隨著5G+AI+IoT時代的來臨，FTA從小米的視角，展現“未來、鏈接、平衡、無限可能、可參與性”小米哲學，將小米昌平總部打造成為獨一無二的“微城市型總部”，探索未來城市生活新路徑。
源起
從小米哲學看未來城市
項目具有非常優越的區位條件，距離東側北京中軸線上的科學城綠心僅有500米距離。作為我國四大國家綜合科學中心——北京懷柔科學城的拓展區。小米昌平總部將承載大科學裝置研發成果的轉化與應用功能。項目重點布局產業發展和產業配套兩大功能，建設小米未來工廠、科技生態部落、科教創新街區及米家智能社區四大園區。集辦公、研發、智能生產于一體的新型科創園區。
城市設計師的視角下，小米的企業哲學包含著對未來的清晰認知，小米的產品特征不是在重新發明，而在于相互鏈接，探索無盡的可能，同時希望人人都能具有參與性，享受科技的樂趣。
本案中，FTA以“小米交織圈”設計理念回應小米的企業哲學，采用一體化設計思路，園區將與片區核心交相融合，共融發展。用空間演繹「總部園區與城市中心的交織」、「工作生活休閑娛樂的交織」、「基于萬物共生的綠色交織」。
未來愿景
區位多重屬性下，探索未來城市生活場的最優解
項目位于昌平區未來科學城西區科技服務產業園核心區內，基地周邊三軌交匯，極具TOD綜合開發潛質。 基于基地的多重屬性，FTA以小米的視角，探討多種空間布局的可能性，串聯中心綠地，塑造“柔性邊界”，以“學院式”的布局方式構建低容積率低密度的總部區域。
交織社區
「小米交織圈」串聯未來城市生活場
本案以“交織”為核心設計手法，劃分“科技生態部落、小米未來工廠、城市配套服務、科教創新街區”四大板塊，串聯成為“小米交織圈”。總部內各空間組成部分互聯互通，各功能板塊相互賦能，交織成為一體化城市生活場域。
1/ 總部園區與城市中心的交織
基地位于中心綠地南北兩側，空間結構規劃依托交織圈，以中心公園為綠色核心激活場地，以小米科創云廊為骨架，塑造多元復合的場地空間，實現總部園區與城市中心的交織，同時也為潛在的總部空間不足做后續儲備。
2/ 工作與未來生活的交織
小米交織圈鏈接五大功能板塊，將辦公研發融入生活場景，倡導更加健康、生態、智能的生活態度與辦公環境。
▲ 24 小時活力街區
3/ 無界公園與四季場景的交織
五大功能板塊與無界公園進行交織處理，尤其考慮到北京冬季的寒冷氣候，分別設置了適應于四季變化下的使用場景。
未來的小米新總部將達到動態的平衡，同時強調鏈接作用鏈接生態綠色，智能交通，功能空間，創新生活，最終成為復合化未來城市創新生活新場域。
項目信息
項目名稱：小米集團昌平二期MIPARK項?概念性規劃
項目地點：北京昌平區未來科學城
概念規劃設計單位：FTA
方案狀態：中標
用地面積：約39.39公頃
總建筑面積：約30.9萬平方米
業主：小米集團
文章來源：搜建筑