住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技創(chuàng)新“十三五”專項(xiàng)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），提出在關(guān)鍵技術(shù)和裝備研發(fā)應(yīng)用取得重大進(jìn)展和基本形成科技創(chuàng)新體系的發(fā)展目標(biāo)。《規(guī)劃》特別指出發(fā)展智慧建造技術(shù)，普及和深化BIM應(yīng)用，發(fā)展施工機(jī)器人、智能施工裝備、3D打印施工裝備，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。
一、BIM對(duì)施工企業(yè)的作用
1. 設(shè)計(jì)效果可視化
在利用專業(yè)軟件為工程建立了三維信息模型后，我們會(huì)得到項(xiàng)目建成后的虛擬建筑，展現(xiàn)了二維圖紙所不能給予的視覺效果和認(rèn)知角度。
2. 科學(xué)計(jì)算工程量，提供數(shù)據(jù)支持
利用revit軟件自帶的明細(xì)表功能或者通過軟件導(dǎo)出為廣聯(lián)達(dá)所支持的GFC、IFC和其他算量軟件支持的文件格式進(jìn)行算量。如圖，市政公司一個(gè)房建項(xiàng)目的工程量就可以得出。
3. 模型碰撞檢驗(yàn)
項(xiàng)目施工前期將多方面模型進(jìn)行整合后出碰撞檢查報(bào)告，對(duì)碰撞位置的施工方案進(jìn)行修改，為有效控制施工安排、減少返工、控制成本、創(chuàng)造綠色環(huán)保以及低碳施工等方面提供了有力支持。
4. 四維效果的模擬和施工的監(jiān)控
通過四維施工模擬與施工組織方案的結(jié)合，能夠使設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)、勞動(dòng)力配置、機(jī)械排班等各項(xiàng)工作的安排變得最為有效、經(jīng)濟(jì)。
設(shè)備吊裝方案及一些重要的施工步驟，現(xiàn)在都可以用四維模擬的方式很明確地向業(yè)主、審批方展示出來。
5. BIM＋VR展示技術(shù) 直觀身臨其境
各種BIM應(yīng)用在同一個(gè)VR場(chǎng)景中實(shí)現(xiàn)（BIM沖突分析、環(huán)境分析、4D模擬等）,提升VR場(chǎng)景中模型的工程性。
VR環(huán)境中識(shí)別BIM模型構(gòu)件的物理和機(jī)械特性，如重力、光照、燈具亮度、開關(guān)門等，并實(shí)現(xiàn)仿真模擬。
6. 為各部室工作提供參考
項(xiàng)目各部室可以通過BIM系統(tǒng)將現(xiàn)階段的工作成果及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行整合處理，從而更好的調(diào)整、安排下一步工作。
物資部
可以將物資管理系統(tǒng)與BIM系統(tǒng)對(duì)接，將物資管理中的數(shù)據(jù)上傳，從而達(dá)到對(duì)物資的監(jiān)控。
同時(shí)可以根據(jù)該系統(tǒng)提供的現(xiàn)階段的工作安排，結(jié)合物資管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，處理匯總出下一階段的采購(gòu)計(jì)劃，從而達(dá)到提前計(jì)劃、提前采購(gòu)的效果。
計(jì)劃部
可以通過對(duì)BIM系統(tǒng)實(shí)時(shí)了解到現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，對(duì)已經(jīng)做好的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。利用中心圖紙的模型數(shù)據(jù)，結(jié)合軟件，可以準(zhǔn)確快速得到施工進(jìn)度的材料使用情況，從而做到精準(zhǔn)計(jì)價(jià)，并可以將數(shù)據(jù)上傳至控制中心，由現(xiàn)場(chǎng)施工人員以及物資部進(jìn)行提取使用。
測(cè)量隊(duì)
可以通過BIM快速了解到每一個(gè)部位的詳細(xì)數(shù)據(jù)，免去看圖紙計(jì)算的過程。
同時(shí)將在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量到的數(shù)據(jù)上傳至BIM系統(tǒng)與中心圖紙上的數(shù)據(jù)進(jìn)行批量比對(duì)，自動(dòng)識(shí)別出與圖紙數(shù)據(jù)偏差超過允許誤差的部位進(jìn)行提醒，并將信息傳遞至負(fù)責(zé)該部位的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行處理。
財(cái)務(wù)部
可以通過將財(cái)務(wù)系統(tǒng)與BIM系統(tǒng)對(duì)接，通過讀取中心圖紙的施工進(jìn)度安排以及物資部、計(jì)劃部的相關(guān)安排，處理物資部、計(jì)劃部的賬務(wù)信息。
二、萬達(dá)BIM經(jīng)典案例
中建八局萬達(dá)項(xiàng)目BIM應(yīng)用概況
（一）公司BIM管理組織架構(gòu)
中建八局作為大型、創(chuàng)新型國(guó)企，緊跟時(shí)代步伐，在局總部及各分公司設(shè)立BIM工作站，組建BIM管理組織架構(gòu)，積極利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工管理并廣泛應(yīng)用，有著良好的BIM應(yīng)用基礎(chǔ)，結(jié)合中建總公司《建筑工程設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用指南》、《建筑工程施工BIM應(yīng)用指南》兩本BIM專著及多座萬達(dá)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，中建八局對(duì)BIM研發(fā)及施工過程中的應(yīng)用有著資源整合的優(yōu)勢(shì)。
（二）萬達(dá)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于鲅魚圈青龍山大街與蝴蝶泉路交匯處，項(xiàng)目占地面積5.33萬m2，建筑面積9.7萬m2，地下一層，地上3層(局部5層)，建筑高度26.7m，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。
（三）項(xiàng)目BIM技術(shù)實(shí)施方案
萬達(dá)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用體系
（一）施工總平面布置管理
本工程施工場(chǎng)地狹小，項(xiàng)目借助BIM進(jìn)行場(chǎng)地布置規(guī)劃，并建立標(biāo)準(zhǔn)臨建設(shè)施族庫(kù)，三維虛擬漫游，論證方案可行性，最終確定最平面布置方案。
（二）進(jìn)度計(jì)劃管控
（三）技術(shù)質(zhì)量管理
（1）圖紙會(huì)審
（2）信息化檢查
（3）樣板引入
采用虛擬樣板代替實(shí)體樣板的做法，取代現(xiàn)場(chǎng)樣板制作，節(jié)省成本，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，滿足綠色施工要求。
（4）施工工藝交底
（5）三維激光掃描技術(shù)
（四）管線綜合排布
（五）APP移動(dòng)端質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)做法指導(dǎo)
（六）消防泵房
（六）制冷機(jī)房
（七）大商業(yè)變電所
（八）內(nèi)裝工程
（1）排磚設(shè)計(jì)：
利用BIM可視化，將衛(wèi)生間傳統(tǒng)二維排磚向三維BIM排磚進(jìn)行轉(zhuǎn)變，對(duì)排磚效果進(jìn)行清晰的展示，在得到效果圖的同時(shí)提取相關(guān)工程量，進(jìn)行物資提取，全過程進(jìn)行BIM應(yīng)用。
（2）施工封樣設(shè)計(jì)
依據(jù)設(shè)計(jì)封樣進(jìn)行BIM族的創(chuàng)建，使模型盡可能與封樣圖冊(cè)中構(gòu)件一致，從而利用模型對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行校核，保證施工質(zhì)量。
（九）外裝工程
（十）屋面工程
(十一)安全管理
